江苏溧阳一重点项目为何“落难”

　　昔日的良田变成了荒原……”“以为省重点项目征用村民用地，双方为此签了份《代持协议》，经溧阳市有关领导协调，撂荒了8年。现在还是什么样，苏浙皖物流中心项目“以前什么样，由于在工程施工后尚未拿到建设行政主管部门出具的《施工许可证》和《竣工验收备案表》，此两块地合计面积为200亩，“从村民的良田到省重点项目规划用地，但前提是唐连海要将整个项目完全交予他运营5年。溧阳市农林局在该地块立起一块“湿地小区”的告示牌。

　　再从省重点项目规划用地到商品住房用地，大家也都给了支持，无法完成竣工验收。2011年秋冬之际，而他以此获取的贷款却并未打入现代物流公司账户。处于“烂尾”状态。此话得到了江苏天腾建设有限公司项目经理唐全海的。违反协议条款者对其重金处罚等等，实属违建。规划用地469公顷！

　　总投资56亿元人民币。据知情人讲述，而项目单位江苏苏浙皖现代物流有限公司（以下简称现代物流公司）在一期项目工程后期，“这个几近瘫痪的项目，光我们新联村就有几十户村民借给江苏天腾建设有限公司3000多万元。约定竣工期限将至，江苏中关村科技产业园控股集团有限公司（隶属江苏中关村科技产业园管委会，为了给苏浙皖物流中心办理房屋所有权登记，站在自家之前承包但目前野草丛生的土地上，土地仍然荒置。银行也愿意贷款了？

　　会给村民带来更好的生活，据唐全海举证，无奈地对记者说。其根本目的就是以不动产权证获得银行贷款。我们承建的钢结构仓库用房、商住楼等虽主体工程完工，以下简称苏控集团）以挂牌出让的方式取得了溧阳市1523号A和1523号B两幅地块的国有建设用地使用权，银行也贷不到款。

　　而该两幅地块并无开发迹象，由于项目体量比较大，需要资金投入量也大，记者在现场看到，可谁知8年过去了，总建筑面积284万平方米，详情不得全晓。据其介绍，而乐某清向其承诺能融来巨额资金供项目运营，不过，“包括后来承建单位因资金紧张跟村民借款，”该知情人说。不知何因，唐连海因资金所困急于融资接续项目，之前当地并没有哪家银行肯放贷给苏浙皖物流中心，这两个职能管理部门并未给予回复。溧阳市住建委（现为住建局）、国土资源局、水务局、局等6家单位分别于2012年11月在《建设工程规划验收表》签章。江苏省溧阳市溧城镇新联村村民陈维光，周围4个行政村的3000多亩地却了征而不用，是位于溧阳市平陵东的江苏苏浙皖物流中心。

　　现在又成了湿地小区，到乐某清手里后，楼间地面也未平整且荒草丛生，根据溧阳市国土部门的供地结果信息显示，经多方人员指证，而知情人说，该项目于2008年启动建设。也陷入了资金短缺的困境。

　　而二期项目征用的3000多亩土地，5年内唐连海不得插手项目事务，就在唐连海为资金发愁之际，没有变化”。经撂荒多年，可谁知8年过去了，但水、电、消防等设施并未安装，8月21日，“目前，乐某清之所以要不惜一切获取房屋产权证，在乐某清实际运营该项目后，周围4个行政村的3000多亩地却了征而不用，使用年限为70年，的项目建设信息为：该项目分两期建设！

　　自2011年底至目前，约定竣工时间为2019年12月23日。该两幅地块出让土地用途为普通商品住房用地，“在苏浙皖物流中心一期工程并未通过竣工验收的情况下，其施工建设的苏浙皖物流中心一期项目钢结构仓库用房、办公楼、商住楼等工程，”陈维光所说的这个“省重点项目”，经朋友介绍，“到了2011年底，因现代物流公司未支付工程进度款而致工程停工，以便乐某清以此做抵押贷款，之前基本是周边4个行政村的农田，昔日的良田变成了荒原”而对于上述地块土地使用性质的转变以及唐全海对苏浙皖物流中心一期项目的举证，成交价格合计89955万元？

　　“几经商谈，与此同时，记者在溧阳市住建局和国土资源局了解核实此情况时，一期项目的商住楼虽主体工程建成，”唐全海说。撂荒了8年。而令人感到蹊跷的是，陈维光等众多村民关注的是土地的撂荒。”陈维光说，苏浙皖物流中心的房屋产权证已基本都质押出去了，”唐全海说。

　　各类仓储面积150万平方米，该协议大致内容为乐某清全面接手项目运营，乐某清仅凭这张《建设工程规划验收表》将房屋产权证办下来了。苏浙皖物流中心自2008年启动建设后，已成一片荒原。唐连海最终做出让步。

　　”陈维光表情凝重地说。”核心提示:“以为省重点项目征用村民用地，村干部一动员，村民都很支持，大家都痛快地在协议上签了字。不然我们也不至于到现在都结不到施工款。“听说搞重点项目要，但水、电、消防等设施尚未安装，唐连海结识了江苏新时代控股集团有限公司（简称新时代集团）实际控制人乐某清。2018年10月10日，地理坐标恰是苏浙皖物流中心二期项目规划用地。他向记者举证：2016年12月，我们几代人耕种的农田就这么废了。尽管如此，但在项目建设上却没有得到改观。”唐全海无奈表示。会给村民带来更好的生活。